コスモ西明石

  • 兵庫県明石市藤江

  • / 西明石駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 137戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,480万円
22.9万円/㎡
相場
1,744万円
27.0万円/㎡
859
1,449
2,038
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,038万円
22.5万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ西明石
1,480万円（22.9万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は25.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,480万円22.9万円6階 64.51㎡ 2LDK+S南西
2026/04/011,980万円30.7万円6階 64.51㎡ 2LDK+S南東
2026/03/031,500万円23.3万円5階 64.51㎡ 3LDK南西
2026/03/021,800万円27.9万円7階 64.51㎡ 2LDK北東
2026/01/271,080万円16.7万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/12/221,650万円25.4万円7階 65㎡ 3LDK南西
2025/11/101,480万円22.9万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/11/071,480万円22.9万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/10/311,900万円29.5万円7階 64.51㎡ 2LDK北東
2025/10/241,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/10/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/10/201,100万円17.1万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/10/201,750万円26.9万円7階 65㎡ 3LDK南西
2025/08/151,680万円25.8万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/06/131,180万円18.3万円4階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/201,500万円23.3万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/04/191,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2025/03/081,580万円25.7万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2025/02/121,900万円29.2万円9階 65㎡ 2LDK+S南
2025/02/031,800万円23.7万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2025/01/151,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北
2025/01/141,550万円24.0万円3階 64.51㎡ 3LDK南西
2025/01/142,000万円26.4万円5階 75.81㎡ 3LDK南東
2024/12/021,680万円27.4万円7階 61.38㎡ 3LDK南
2024/11/291,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/11/261,595万円24.7万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/10/251,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2LDK南西
2024/08/291,598万円26.0万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/08/122,050万円31.5万円9階 65㎡ 2LDK南西
2024/08/061,880万円30.6万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2024/07/241,598万円24.6万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/07/231,380万円21.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/07/221,598万円26.0万円4階 61.37㎡ 3LDK南西
2024/06/221,630万円25.3万円3階 64.51㎡ 2SLDK-
2024/05/291,480万円22.8万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/05/261,880万円28.9万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/05/081,550万円23.8万円7階 65㎡ 3LDK南西
2024/04/281,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2SLDK南西
2024/03/302,090万円32.2万円9階 65㎡ 3LDK南西
2024/02/171,580万円25.7万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2023/08/241,680万円26.0万円3階 64.51㎡ 2LDK+S北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,480万円22.9万円64.51㎡2LDK+S6階 / 11階建 南西1993年137戸RC
2026/01/19プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,180万円18.1万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2026/01/22明石土山駅前スカイハイツD棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,280万円18.0万円71.19㎡3LDK3階 / 13階建 東1989年168戸SRC
2025/06/04ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2026/04/23朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,380万円21.9万円62.99㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年98戸RC
2024/04/11ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,380万円17.2万円80.02㎡2SLDK3階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2025/09/21グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,000万円17.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2026/01/10メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,480万円19.9万円74.42㎡3LDK6階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2024/06/05グランプレステージ明石西II
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,120万円20.0万円56.09㎡3LDK3階 / 14階建 北西1996年150戸SRC
2026/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/10/11サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,290万円17.5万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2026/01/07リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南東1997年153戸SRC
2026/01/07リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,300万円19.5万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積54.51㎡〜74.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ西明石
所在地兵庫県明石市藤江
交通西明石駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション